Verkauft!
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
03238
Ort
Finsterwalde
Wohnfläche
ca. 287 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.430 m²
Nutzfläche
ca. 386 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1929
Endenergiebedarf
202 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.11.2031
Energieeffizienzkl.
G
w. Energieträger
Gas
Beschreibung
Angeboten wird hier eine einmalige Gelegenheit. Erworben werden kann ein ehemaliges Pfarrhaus im Erbbau.
Das 1929 vom Baumeister Perschel grundsolide und großzügig errichtete Haus diente dem Stadtpfarrer als Wohn- und Dienstsitz. In den 1990er Jahren wurde es mit Umbaumaßnahmen in ein Zweifamilienhaus umgestaltet.
Die Erdgeschoßwohnung besteht aus 5 Zimmern, Flur, Küche und Bad.
Im Obergeschoß befindet sich ein Arbeitszimmer und eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.
Jede Etage verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die charmanten alten Fenster sind erhalten geblieben.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller kann beheizt werden.
Der Dachboden bietet viel Platz. Ein Ausbau zu Wohnzwecken wäre denkbar.
Der Anbau im Erdgeschoß bietet ca. 60 m² Nutzfläche die sich auf 2 Räume, Flur und WC verteilen.
Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit unserem 360° Rundgang können Sie sich gern selbst ein erstes Bild von der Wohnung im Obergeschoß verschaffen.
Beide Einheiten sind aktuell vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen beträgt monatlich 1.413,50 EUR.
Besichtigungen werden nach Terminabsprache über uns aber selbstverständlich ermöglicht.
Ein aktuelles Verkehrswertgutachen kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.
Lage
Das Pfarrhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Finsterwalde.
Finsterwalde ist die größte Stadt des Landkreises Elbe-Elster und bietet viele Grünflächen, Spielplätze sowie zahlreiche andere Optionen für Ihre Freizeitgestaltung.
Das Sängerfest ist ein wirkliches Highlight und zieht alle 2 Jahre rund 100.000 Besucher in die Sängerstadt. Aber das ist natürlich noch nicht alles. Neben den vielen großen Grünflächen und vor allem den schönen Wäldern der Bürgerheide besitzt Finsterwalde eine schöne historische Architektur. Sei es das Märchenhaus, das Schloss mit dem Schlosspark, das Rathaus am Markt oder der 54 m hohe Wasserturm.
Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Finsterwalde eine hervorragende Infrastruktur in Punkto ärztlicher Versorgung, Kulturangeboten und Anbindung an Nah- und Fernverkehr.
