Beschreibung

Ihr Traumhaus in Neupetershain: Ein Haus, das mehr als nur ein Zuhause ist

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in einem charmanten Einfamilienhaus leben, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Gemeinschaft. Dieses Haus bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr.

Ein perfekter Rückzugsort für Familien
Mit sechs großzügigen Zimmern und 166 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu wachsen und glücklich zu sein. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Highlights, die Sie lieben werden:
• Tolles Raumgefühl: Dank Altbau-Charme in modernem Stil.
• Moderne Küche: Im Kaufpreis enthalten.
• Gemütliche Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice oder als Lernraum für Ihre Kinder.
• Kaminofen: Für gemütliche Abende im Wohnzimmer.
• Drei Garagen: Genug Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
• Sommerküche: Perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie.
• Partyraum: Für unvergessliche Feiern mit Ihren Lieben.
• Internetanschluss: Schnelles Internet für ungestörtes Arbeiten und Vergnügen.
• Vollbiologische Kläranlage: Umweltfreundlich und kostengünstig.

Ein Garten zum Träumen:
Der große Garten ist ein Paradies für Kinder. Hier können sie spielen, toben und die Natur entdecken, während Sie auf der Terrasse entspannen.

Bauliches/Modernisierungen
• Baujahr: 1931 – grundsolide Bausubstanz
• Renovierungen: Dach (1998), Fenster (1998), Heizkörper (2016), Küche (2016), u.v.m. (siehe Maßnahmenliste)
• Heizung: Gas-Heizung + Wärmepumpe für Warmwasser (2022)
• aktueller Energieberatungsbericht mit 4 Modernisierungsvarianten inkl. Kostenschätzung

Interessiert?
Zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gemeinsam finden wir heraus, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause wird.

Ausstattung

- Großzügiges Grundstück
- Zwei Vollgeschosse mit angenehm hohen Räumen
- moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gaszentralheizung
- Medien: Wasser, Strom, Gas, Biokläranlage, Internet (175 MBit/s Telekom-DSL)
- Sat-Anlage
- Sommerküche
- Nebengebäude mit großzügigem Partyraum
- 3 Garagen + 2 Abstellräume für Fahrräder und Gartengeräte
- elektr. Toranlage

Lage

Willkommen in einer charmanten Wohngegend, die perfekt für junge Familien ist. Die Straße ist ruhig und von viel Grün umgeben, ideal für entspannte Spaziergänge und sicheres Spielen der Kinder. Hier wohnt man in einer kleinen, aber lebendigen Gemeinde, die ein herzliches Miteinander pflegt.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt. Die Grundschule Welzow Johann-Wolfgang von Goethe ist nur etwa 3 km entfernt und bietet eine solide Grundlage für die Kleinen. Hort und Kindergarten befinden sich im Ort. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Neupetershain ist in ca. 600 m erreichbar, und die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 350 m entfernt.
Es besteht eine direkte Bahnverbindung nach Cottbus und Senftenberg. Beide Orte sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. So sind Ausflüge in die Umgebung oder der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert und schnell.

Ein weiteres Highlight ist der Lönsplatz, der direkt vor der Haustür liegt. Dieser Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet viel Platz zum Toben und Entspannen. Für den Wocheneinkauf ist der nächste Supermarkt in etwa 3 km Entfernung gut erreichbar, was den Alltag angenehm erleichtert.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, mit der nächsten Auffahrt in ca. 15 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Dresden, der in etwa 100 km erreichbar ist. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.