Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1994 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 317 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Die angrenzende Küche bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Ein Flur mit Garderobenbereich und ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Highlight ist der Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

Ein Dachspitzboden bietet viel Platz zur Zwischenlagerung von Dingen auf die nicht täglich zugegriffen wird.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Fitnessbereich. Der gepflegte Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende.

Mit einem Kaufpreis von 237.000 € ist diese Immobilie ein attraktives Angebot für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort mit praktischen Details und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Interessiert?
Zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gemeinsam finden wir heraus, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause wird.

Ausstattung

- 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- voll unterkellert
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Internet (250 MBit/s Telekom-DSL)
- Gas-Zentralheizung (2023) mit Solarthermie und 800 l-Kombispeicher
- Sat-Anlage
- Garage + Stellplatz
- Garten mit Terrasse, Süd-West-Ausrichtung

Lage

Freiberg, eine charmante Stadt in Sachsen, liegt etwa 35 Kilometer von Dresden entfernt und besticht durch ihre historische Altstadt und die Lage im Erzgebirge. Die Nähe zur Freiberger Mulde bietet reizvolle Landschaften und Erholungsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A4 ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, der Bahnhof Freiberg (Sachs) ist ca. 1,8 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen. Supermärkte wie REWE und Netto sowie eine gute Busanbindung sorgen für eine optimale Versorgung.

Freiberg ist ein Zentrum für Bergbau und Technologie. Die Technische Universität Bergakademie Freiberg zieht zahlreiche Fachkräfte an und spielt eine zentrale Rolle in der Forschung. Die Arbeitsmarktsituation ist stabil, mit wichtigen Arbeitgebern in der Metall- und Maschinenbauindustrie.

Die Stadt verzeichnet eine stabile Bevölkerungsentwicklung und zieht zunehmend junge Familien an. In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und die Universität, die hervorragende Möglichkeiten für höhere Bildung bietet.

Freiberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Spielplätze laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Kulturell bietet die Stadt mit Theatern und Museen ein abwechslungsreiches Programm.

Die Umweltqualität ist hoch, mit guter Luft- und Wasserqualität. Die Stadt ist von grünen Landschaften umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Naturschutzgebiete bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Der Wohnungsmarkt ist stabil, mit moderaten Preisen im Vergleich zu Großstädten wie Dresden, was Freiberg zu einem attraktiven Standort für Familien macht. Die Stadt investiert kontinuierlich in die Entwicklung, um die Lebensqualität weiter zu steigern.

In Freiberg gelten die allgemeinen Bauvorschriften Sachsens. Förderprogramme für Familien und energieeffizientes Bauen sind verfügbar und können genutzt werden.