Das müssen Sie zum Gespräch mit Ihrem Finanzierungs­dienstleister mitbringen

Persönliche Bonitäts­unterlagen

• Kopie des Personalausweises
• Letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Dezember-Gehaltsabrechnung des Vorjahres
• Nachweise über Eigenkapital/Vermögen (z. B. Kontoauszüge)
• Nachweise über bestehende Verbindlichkeiten (Darlehen, Kredite, Leasingverträge)
• Aktuelle Renteninformationen
• ggf. Scheidungsurteile und -folgevereinbarungen und Informationen zu Unterhaltsverpflichtungen

Zusätzliche Unterlagen für Selbstständige

• Letzte drei Jahresabschlüsse (z. B. BWA oder Bilanz)
• Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)

Damit die finanzierende Bank die Immobilie bewerten kann, benötigen Sie folgende Unterlagen:

Für alle Immobilien:

• Grundbuchauszug
• Flurkarte/Liegenschaftskarte
• Grundrisse der Immobilie
• Wohnflächenberechnung
• Berechnung des umbauten Raums
• Ansichtszeichnungen
• Baubeschreibung (falls vorhanden)
• Farbfotos der Immobilie (mindestens drei Innen- und drei Außenaufnahmen)
• Nachweise über Modernisierungen (falls zutreffend)

Zusätzliche Unterlagen:

• Für Eigentumswohnungen:

  • Teilungserklärung samt Aufteilungsplan

• Für vermietete Immobilien:

  • Mietvertrag
  • Kontoauszug als Nachweis des Mieteingangs

Mit diesen Dokumenten schaffen Sie eine solide Basis für eine schnelle und reibungslose Prüfung Ihrer Immobilienfinanzierung.

Die richtige Bank – die richtige Finanzierung für Ihre Träume

Jeder hat individuelle Wünsche, Ziele und finanzielle Möglichkeiten. Deshalb ist es wichtig, in der Vielfalt von Banken und Finanzierungsmodellen keine Standardlösung zu wählen. In Vorab-Gesprächen mit einem unabhängigen Finanzierungsberater können Sie Ihre persönliche Situation, Ihre Pläne und Bedürfnisse besprechen, um eine maßgeschneiderte Finanzierung zu erhalten.

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