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Zu Vermieten

Büro in Zentrumsnähe - modern eingerichtet

03238 Finsterwalde, Deutschland
512 €

AK 25
1996
61 m²
2
  • Das hier angebotene Objekt befindend sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses.
    Die Büroeinheit ist aufgeteilt in einen vorderen Raum mit Schaufensterfläche und einem hinteren Raum mit Fenster und einem angeschlossenem Sanitärraum.

    Die vorhandene Büroeinrichtung kann gegen Zahlung einer Ablösesumme an den derzeitigen Mieter übernommen werden.

    Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. 19% MwSt.

    Aufgrund der aktuellen Corona-Situation, bitten wir Sie für die “Erstbesichtigung” unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Link: https://tour.ogulo.com/UPBV

    Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 03531 – 7175557 zur Verfügung.
    Vor-Ort-Besichtigungen sind möglich, sofern die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

  • Flächen

    • Bürofläche: 61 m²
    • Gesamtfläche: 61 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Einliegerwohnung: nein

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

    Widerrufsbelehrung – Widerrufsrecht
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.04.2020
    • zurzeit vermietet: nein
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 20.01.2030
    • Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Stromverbrauchskennwert: 21,00 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.01.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Finsterwalde ist die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Sie ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und ein industrielles Zentrum. Die Sängerfeste sind ein kultureller Höhepunkt. Schon immer stand Finsterwalde in dem Ruf, eine Stadt mit Flair zu sein. Struktur, historische Architektur und gepflegte Parkanlagen führten dazu. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss, der dazugehörige Schlosspark, das Rathaus am historischen Altmarkt, um dem sich bedeutende Jugenstilbauten reihen, die evangelische Trinitatiskirche, ein spätgotischer dreischiffiger Hallenbau und der 54m hohe Wasserturm. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind garantiert.
    In Finsterwalde gibt es mehrere Grundschulen, eine Oberschule, eine Förderschule, ein Oberstufenzentrum und ein Gymnasium. Kinderspielplätze und Kitas und für die Kleineren gibt es mehrere.
    Turnhallen, Sportplätze, ein Skatepark, eine Schwimmhalle und ein Freibad sind nur die bedeutendsten Anlaufpunkte für sportliche Betätigungen. Der Tierpark und die nahe Bürgerheide sind ebenfalls sehr beliebte Ziele.

    • Distanz zum Flughafen: 16,7 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 6,7 km
    • Distanz zur Autobahn: 0,7 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Kaltmiete: 380,80 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130,90 €
    • Warmmiete: 511,70 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja

Ihr Kontakt bei uns

Michael Gesche
  • E-Mail: m.gesche@loos-immobilien.de
  • Telefon: 03531 - 7175557
  • Fax: 03531-702598
Loos Immobilien
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