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Doberlug - Tolle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit EBK + Stellplatz

03253 Doberlug-Kirchhain, Deutschland
475 €

AK 47
1913
66 m²
2
  • Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Doberlug-Kirchhain, OT Doberlug. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2017 um- und ausgebaut.
    Der Garten hinter dem Haus kann auch mitgenutzt werden.
    Die Wohnung hat ein modernes neu gestaltetes Bad mit Dusche und verfügt über eine komplette Einbauküche mit Kühlschrank. Selbstverständlich gehört auch ein Keller zur Wohnung.
    Nach Bedarf kann auch ein PKW-Stellplatz für monatlich 15,- EUR mit angemietet werden.

    Aufgrund der aktuellen Corona-Situation, bitten wir Sie für die “Erstbesichtigung” unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. https://tour.ogulo.com/iUHu

    Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 03531 – 7175557 zur Verfügung.
    Vor-Ort-Besichtigungen sind möglich, sofern die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 66 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1913
    • Zustand: vollsaniert
    • Letzte Modernisierung: 2017
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.
    Die Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

    Widerrufsbelehrung – Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Wintergarten
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 11.06.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 145,80 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.06.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Doberlug-Kirchhain ist eine kleine Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Bis 1950 waren Doberlug und Kirchhain zwei eigenständige Städte. Der Ortsteil Kirchhain hatte über 400 Jahre seinen Ruf als Gerberstadt.Im Stadtkern gibt es ein in Europaeinzigartiges Weißgerbermuseum. Die Stadtkirche ist ein romanisches Bauwerk aus dem 12.Jahrhundert.Eines der ältesten städtischen Areale in Kirchhain ist der denkmalgeschützte Marktplatz mit dem Rathaus.
    Schulen, einschließlich einem Gymnasium sind im Ort. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Eine Schwimmhalle, eine Kegelbahn, Spielplätze (einer mit Rodelberg) sind fußläufug erreichbar. Sämtliche Ärzte und zahlreiche Geschäfte sind in Doberlug und Kirchhain vorhanden. Mehrere anerkannte Naherholungsgebiete und Badeseen, als auch viele ausgebaute Fahhradwege laden geradezu zum aktiven Erholen ein.

    • Kaltmiete: 345 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 65 €
    • monatl. Heizkosten: 65 €
    • Warmmiete: 475 €
    • Kaution: 1.035 €

Ihr Kontakt bei uns

Michael Gesche
  • E-Mail: m.gesche@loos-immobilien.de
  • Telefon: 03531 - 7175557
  • Fax: 03531-702598
Loos Immobilien
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