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Zu Vermieten

Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Herzen von Doberlug

03253 Doberlug-Kirchhain, Deutschland
290 €

AK 42
1880
50 m²
2
  • Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sanierten Altbaus in Doberlug-Kirchhain, OT Doberlug. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und das Bad modernisiert.
    Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß.

    Für wohlige Wärme sorgen die die modernen Infrarot-Flächenheizungen in allen Räumen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
    Die Heiz- und Warmwasserkosten fallen somit in die Haushaltsstromrechnung des Mieters und sind nicht in der hier genannten Warmmiete enthalten.

    Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellabteil im Nebengelaß.
    Der Garten hinter dem Haus kann mitgenutzt werden.

    Für eine Erstbesichtigung laden wir Sie ein unseren 360°-Rundgang zu nutzen.
    Link: -> https://loos-immobilien.de/ogulo/5K7B

    Eine Vor-Ort-Besichtigung ist selbstverständlich möglich, sofern die aktuell gebotenen Auflagen eingehalten werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 1
    • Einliegerwohnung: nein

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1880
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2014

    Sonstiges

    Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.
    Die Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

    Widerrufsbelehrung – Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • zurzeit vermietet: nein
    • Befeuerung: Elektro
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 04.04.2027
    • Endenergiebedarf: 282,4 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom
    • Jahr der energetischen Sanierung: 2013
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.04.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Doberlug-Kirchhain ist eine kleine Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Bis 1950 waren Doberlug und Kirchhain zwei eigenständige Städte. Der Ortsteil Kirchhain hatte über 400 Jahre seinen Ruf als Gerberstadt. Im Stadtkern gibt es ein in Europa einzigartiges Weißgerbermuseum. Die Stadtkirche ist ein romanisches Bauwerk aus dem 12.Jahrhundert. Eines der ältesten städtischen Areale in Kirchhain ist der denkmalgeschützte Marktplatz mit dem Rathaus.
    Am Ort sind alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Selbstverständlich gibt es auch Kitas.
    Vielfältige Einkommensmöglichkeiten und auch verschiedene Arztpraxen sind ebenfalls ausreichend am Ort.

    • Kaltmiete: 240 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
    • Warmmiete: 290 €
    • Kaution: 720 €

Ihr Kontakt bei uns

Michael Gesche
  • E-Mail: m.gesche@loos-immobilien.de
  • Telefon: 03531 - 7175557
  • Fax: 03531-702598
Loos Immobilien
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