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Zu Vermieten

Großes Ladengeschäft oder Praxisfläche

03238 Finsterwalde, Deutschland
650 €

AK 20
1996
218 m²
  • Dies großzügige Gewerbeeinheit ist sehr vielfältig nutzbar. Durch die großen Fensterflächen ist sie ideal als Ladengeschäft, ist aber aber auch als Praxis oder Büro möglich. Auch eine Unterteilung ist möglich.
    Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdiger Zugang) in einem Mitte der 90-iger Jahre gebauten Wohn- und Geschäftshaus in Finsterwalde an einer Hauptstraße. Es ist eine große Eckeinheit.
    Die Einheit verfügt über eine Küchenecke, zwei WC und noch einen kleinen weiteren Raum. Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
    Aufgrund der aktuellen Corona-Situation, bitten wir Sie für die “Erstbesichtigung” unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Link: https://tour.ogulo.com/dHS5
    Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 03531 – 7175557 zur Verfügung.
    Vor-Ort-Besichtigungen sind möglich, sofern die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.
  • Flächen

    • Verkaufsfläche: 218 m²
    • Gesamtfläche: 218 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.
    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
    Widerrufsbelehrung – Widerrufsrecht
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 20.01.2030
    • Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Stromverbrauchskennwert: 21,00 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.01.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Finsterwalde ist die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster.Sie ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und ein industrielles Zentrum. Die Sängerfeste sind ein kultureller Höhepunkt. Schon immer stand Finsterwalde in dem Ruf, eine Stadt mit Flair zu sein. Struktur, historische Architektur und gepflegte Parkanlagen führten dazu. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss, der dazugehörige Schlosspark, das Rathaus am historischen Altmarkt, um dem sich bedeutende Jugenstilbauten reihen, die evangelische Trinitatiskirche, ein spätgotischer dreischiffiger Hallenbau und der 54m hohe Wasserturm. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind garantiert.
    In Finsterwalde gibt es mehrere Grundschulen, eine Oberschule, eine Förderschule, ein Oberstufenzentrum und ein Gymnasium. Kinderspielplätze und Kitas und für die Kleineren gibt es mehrere.
    Turnhallen, Sportplätze, ein Skatepark, eine Schwimmhalle und ein Freibad sind nur die bedeutendsten Anlaufpunkte für sportliche Betätigungen. Der Tierpark und die nahe Bürgerheide sind ebenfalls sehr beliebte Ziele.

    • Distanz zum Flughafen: 16,7 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 6,7 km
    • Distanz zur Autobahn: 0,7 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Kaltmiete: 650 €
    • Kaution: 1.950 €

Dein Kontakt bei uns

Michael Gesche
  • E-Mail: m.gesche@loos-immobilien.de
  • Telefon: 03531 - 7175557
  • Fax: 03531-702598
Loos Immobilien
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