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Michael Gesche
Immobilienwirt & Immobilienmakler in Finsterwalde
03253 Doberlug-Kirchhain, Einfamilienhaus zum Kauf
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 vereint großzügiges Wohnen mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf ca. 145 m² Wohnfläche und 6 Zimmern finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause ideale Voraussetzungen. Das ca. 970 m² große Grundstück bietet viel Raum im Grünen – mit Terrasse und Garten in angenehmer Süd-Ost-Ausrichtung.
Bereits die Einfahrt wirkt einladend: Im Doppelcarport stehen Fahrzeuge komfortabel und wettergeschützt. Besonders praktisch ist der direkte Seiteneingang vom Carport in den Hauswirtschaftsraum – perfekt für Einkäufe, Kinderwagen oder den Alltag mit Hund und Hobby.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Neben dem Arbeitszimmer und dem großzügigen Wohnzimmer bildet die Küche das Herzstück des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und der direkte Zugang zur Terrasse macht das Frühstück im Freien oder den Grillabend mit Freunden besonders unkompliziert. Ergänzt wird das Raumangebot im EG durch eine Vorratskammer, den Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Rückzug und Flexibilität: Vier gut geschnittene Zimmer lassen sich je nach Lebensphase als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen. Das Familienbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet – ideal für den schnellen Start in den Tag ebenso wie für entspannte Abendroutinen.
Auch energetisch ist das Haus überzeugend aufgestellt: Eine Wärmepumpen-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die zentrale Warmwasserbereitung rundet den Komfort ab. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Gestalten ein: Terrasse und Garten bieten viel Platz für Spiel, Gartenprojekte oder ruhige Stunden im Grünen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück zur Anliegerstraße hin nicht eingezäunt ist.
Verfügbarkeit: nach Absprache.
Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
03253 Doberlug-Kirchhain, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Doberlug-Kirchhain ist eine kleine Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Bis 1950 waren Doberlug und Kirchhain zwei eigenständige Städte. Der Ortsteil Kirchhain hatte über 400 Jahre seinen Ruf als Gerberstadt. Im Stadtkern gibt es ein in Europa einzigartiges Weißgerbermuseum. Die Stadtkirche ist ein romanisches Bauwerk aus dem 12. Jahrhundert. Eines der ältesten städtischen Areale in Kirchhain ist der denkmalgeschützte Marktplatz mit dem Rathaus.
Schulen, einschließlich einem Gymnasium sind im Ort. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe des Hauses. Sämtliche Ärzte und zahlreiche Geschäfte sind in Doberlug und Kirchhain vorhanden. Mehrere anerkannte Naherholungsgebiete und Badeseen, als auch viele ausgebaute Fahrradwege laden geradezu zum aktiven Erholen ein.
Wir sind Partner der IMAG, einem Netzwerk von mehr als tausend Makler-Kollegen. Dies ermöglicht es uns, Ihnen ein grenzenloses Immobilien-Portfolio anbieten zu können. Für Verkäufer von Immobilien, steigen in unserem Netzwerk die Verkaufschancen und auch die Verkaufsgeschwindigkeit erheblich.
Immobilienwirt & Immobilienmakler in Finsterwalde