Kapitalanlage mit Potenzial

VERKAUFT/VERMIETET

03238 Finsterwalde, Haus zum Kauf

277 m²
422 m²
342 m²
Objekt-ID
AK-94
Objekttyp
Haus
Adresse
03238 Finsterwalde
Etagen im Haus
2
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
2
Wohnfläche ca.
277 m²
Gesamtfläche ca.
422 m²
Vermietbare Fläche ca.
422 m²
Grund­stück ca.
342 m²
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1931
Zustand
renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Angebot eines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Finsterwalde richtet sich an Investoren mit Weitblick und Gestaltungswillen.

Es besteht aus 4 Wohneinheiten und zwei Ladengeschäften. Derzeit sind 2 Wohnungen und ein Laden vermietet.
Durch Ausbau einer Einheit im Dachgeschoß kann aus einer 2-Raumwohnung eine interessante 4 bis 5-Raumwohnung entstehen.

Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert und von Gas-Etagenheizungen auf eine Gasbrennwert-Zentralheizung umgestellt. Die Warmwasserbereitung in den Mieteinheiten erfolgt mittels Boiler bzw. Durchlauferhitzern.

Sie haben Interesse das vorhandene Potential zu heben? Dann zögern Sie nicht und nehmen mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten von uns zeitnah einen Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort.

Austattung

  • Teilunterkellert

Kontakt aufnehmen

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet. Wenn Sie Fragen haben oder an ähnlichen Immobilien interessiert sind, sprechen Sie mich an:

Herr Michael Gesche
Schloßstraße 4
03238 Finsterwalde
Loos Immobilien: Immobilienmakler Michael Gesche - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung

Lage

Beschreibung

Finsterwalde ist die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Sie ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und ein industrielles Zentrum. Die Sängerfeste sind ein kultureller Höhepunkt. Schon immer stand Finsterwalde in dem Ruf, eine Stadt mit Flair zu sein. Struktur, historische Architektur und gepflegte Parkanlagen führten dazu. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss, der dazugehörige Schlosspark, das Rathaus am historischen Altmarkt, um dem sich bedeutende Jugenstilbauten reihen, die evangelische Trinitatiskirche, ein spätgotischer dreischiffiger Hallenbau und der 54 m hohe Wasserturm. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind garantiert.

Der erste Schritt beginnt mit einem Gespräch​

Ob erste Fragen oder konkrete Pläne – ein unverbindliches Kennenlernen schafft Klarheit. Gern besprechen wir Ihr Anliegen persönlich und in ruhiger Atmosphäre.

Sprechen Sie uns an

Michael Gesche

Immobilienwirt & Immobilienmakler in Finsterwalde