Sprechen Sie uns an
Michael Gesche
Immobilienwirt & Immobilienmakler in Finsterwalde
VERKAUFT/VERMIETET
03238 Finsterwalde, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 187 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit einer großzügigen Wohneinheit von 85 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und durch einen attraktiven Vorgarten ergänzt wird.
Das Hinterhaus, das 2013 umfassend saniert wurde, beherbergt zwei weitere Wohneinheiten. Die Einheit im Obergeschoss bietet 50 m², während die Einheit im Erdgeschoss 52 m² umfasst. Beide Einheiten sind ideal für Mieter, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage schätzen. Die hellen Räume und der pflegeleichte Bodenbelag schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage des Hauses macht es besonders attraktiv für Mieter, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung verzichten zu müssen. Mit einem Kaufpreis von 189.000 € bietet diese Immobilie nicht nur einen soliden Wert, sondern auch die Möglichkeit, durch gezielte Mietanpassungen das Renditepotential weiter zu heben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses vielseitige Objekt zu investieren und profitieren Sie von der attraktiven Lage.
Interessiert?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet. Wenn Sie Fragen haben oder an ähnlichen Immobilien interessiert sind, sprechen Sie mich an:
03238 Finsterwalde, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Geographische Lage: Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg, in der naturnahen Lausitz. Größere Städte wie Berlin, Leipzig Cottbus und Dresden sind gut erreichbar, aber nicht in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur: Gute Anbindung durch die Bundesstraße 96 und einen Bahnhof. Nahversorgung durch Supermärkte und Dienstleister ist gegeben. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden.
Wirtschaftliche Faktoren: Diverse Wirtschaftsstruktur mit traditioneller Industrie und neuen Technologien. Wichtige Arbeitgeber in der Energie- und Maschinenbauindustrie, ergänzt durch KMUs.
Demographische Daten: Ausbalancierte Altersstruktur mit einem Viertel der Einwohner über 65 Jahre. Typische Haushaltsgröße: zwei Personen.
Bildung: Solide Bildungsgrundlage mit mehreren Schulen, darunter das Sängerstadt-Gymnasium und berufliche Ausbildungsmöglichkeiten.
Kultur und Soziales: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote wie Theater und Museen. Highlight: die Kulturweberei und das Sängerfest. Gute medizinische Versorgung.
Umweltfaktoren: Gemäßigtes Klima, hohe Luftqualität und geringe Lärmbelastung. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Naturschutzgebiete.
Wohnungsmarkt: Stabiler Immobilienmarkt mit moderatem Preisniveau. Nachfrage durch gute Wohnqualität und Bildungseinrichtungen gestärkt.
Stadtentwicklung: Fokus auf Infrastrukturerneuerung, Ausbau von Freizeit- und Bildungsangeboten sowie Verbesserung der Verkehrsverbindungen.
Ob erste Fragen oder konkrete Pläne – ein unverbindliches Kennenlernen schafft Klarheit. Gern besprechen wir Ihr Anliegen persönlich und in ruhiger Atmosphäre.
Immobilienwirt & Immobilienmakler in Finsterwalde