Sprechen Sie uns an
Michael Gesche
Immobilienwirt & Immobilienmakler in Finsterwalde
Sie möchten Ihr Haus verkaufen, Ihre Wohnung oder ein Grundstück? Dann unterstützen wir Sie bei jedem Schritt: von der marktgerechten Bewertung über die optimale Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Vertrauen Sie, wenn Sie eine Immobilie verkaufen auf unsere Expertise und über 25 Jahre Erfahrung – für einen Verkauf, der überzeugt.
Unterstützung vom Profi
Beim Immobilienverkauf begleiten wir Sie intensiv und bereiten den Verkauf Schritt für Schritt vor. Dabei ist die marktgerechte und dazu sachverständige Bewertung Ihrer Immobilie die Grundlage.
Nach der Bewertung erarbeiten wir eine auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategie, sodass Sie den optimalen Verkaufserlös im von Ihnen gewünschten Zeitraum erzielen. Wir kennen den Markt, die Preise und die Anforderungen der Käufer. Während wir aktiv werden, dürfen Sie sich zurücklehnen.
Wir kümmern uns um das Einholen relevanter Unterlagen und erstellen ein aussagekräftiges Exposé entsprechend professionelle Verkaufsunterlagen. Ihr Objekt präsentieren wir auf unserer Website und auf überregionalen Immobilienportalen, somit erhalten Sie die größtmögliche Sichtbarkeit.
Wir treffen eine Vorauswahl von Interessenten und führen Besichtigungen durch. Zudem klären wir mit den möglichen Interessenten die Machbarkeit eines Kaufs. Wir begleiten die Verkaufsverhandlungen bis zur Einigung zwischen Käufer und Verkäufer.
Den Kaufvertragsentwurf lassen wir von einem Notar fachgerecht erstellen. Anschließend, nach beiderseitigen Einverständnis, vereinbaren wir einen Beurkundungstermin beim Notar. Zu diesem begleiten wir Sie gern. Auch nach dem Verkauf sind wir bei Fragen weiterhin für Sie da.
Sie wollen stets auf der sicheren Seite sein, deshalb begleiten wir auf Wunsch die Übergabe des Objekts an Ihren Käufer und erstellen ein Übergabeprotokoll.
In unserem Ratgeber finden Sie viele wichtige Informationen, die Ihnen auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf oder Immobilienkauf hilfreich sein können.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einer realistischen Immobilienbewertung. Denn nur durch eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie erzielen Sie den optimalen Verkaufspreis.
Dabei ist es ein sehr komplexer Vorgang mit vielen Stolperfallen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Wie Sie allerdings die gängigsten Fehler beim Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks vermeiden, erfahren Sie in unserem Ratgeber-Beitrag Diese drei Fehler kosten dabei Zeit, Geld und Nerven →
Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie wirkungsvoll zu präsentieren und schnell einen passenden Käufer zu finden, wenn Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung verkaufen wollen.
Die Immobilienbewertung bildet die Grundlage für eine marktgerechte Preisfindung, denn eine präzise Marktwertanalyse der Immobilie verhindert Preisabschläge und erhöht die Verkaufschancen. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie zuverlässig – basierend auf Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Immobilienpreisen, somit erhalten Sie eine fundierte Grundlage für die Kaufpreisfindung.
Wie Sie zu einer verlässlichen Immobilien-Wertermittlung kommen, erfahren Sie übrigens in unserem Ratgeber-Beitrag Professionelle Immobilienbewertung →
Dort finden Sie auch ein Tool zur Ermittlung einer ersten groben Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie Sie am besten vorgehen, um den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks zu ermitteln, beraten wir Sie selbstverständlich gern – damit Ihr Hausverkauf ein Erfolg wird!
Für einen reibungslosen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf benötigen Sie wichtige Dokumente wie den Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne sowie ggf. ein Immobiliengutachten.
Wir unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und sorgen für einen strukturierten Verkaufsprozess. So können Sie sich sicher sein, dass der Verkauf Ihrer Immobilien problemlos vonstatten geht.
Genau lässt sich das nicht sagen, denn die Dauer eines Immobilienverkaufs hängt von verschiedenen Faktoren ab – wie der Nachfrage, dem Zustand der Immobilie, der Preisgestaltung und der Vorbereitung der Unterlagen.
Mit einer professionellen Immobilienbewertung und einer zielgerichteten Vermarktung durch einen Immobilienmakler lässt sich deshalb der Verkauf deutlich beschleunigen. Wir beraten Sie gern!
Beim Verkauf einer Immobilie mit Makler fällt in der Regel eine Maklerprovision an, die je nach Region unterschiedlich ausfallen kann. Diese wird meist prozentual vom Verkaufspreis berechnet, folglich kann man darüber keine pauschale Aussage treffen.
Wir beraten Sie transparent zu allen Kosten und Leistungen – von der Immobilienbewertung und Marktwertanalyse Ihrer Immobilie bis hin zur Übergabe nachdem erfolgreichen Verkauf.
Ob sich ein Hausverkauf oder Wohnungsverkauf aktuell lohnt, hängt von verschiedenen Faktoren, wie den Immobilienpreisen und der Nachfrage am Markt ab, deshalb kann hier keine pauschale Aussage getroffen werden.
Wir analysieren für Sie die aktuelle Lage und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse, sodass Sie eine sichere Entscheidung treffen können.
Immobilienwirt & Immobilienmakler in Finsterwalde