Hier direkt Immobilie bewerten lassen.

Immobilienbewertung

Wir legen großen Wert auf eine sorgfältige Kundenberatung. Die Immobilienbewertung ist daher bei uns ein wesentlicher Grundbaustein unserer Tätigkeit.

Egal ob es um den Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks geht, die realistische marktgerechte Bewertung ist der erste Schritt. Abhängig von der Art der jeweiligen Immobilie ermitteln wir den Wert auf der Grundlage der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien. Bei nicht selbst genutzten Immobilien führen wir eine Ertragswertermittlung durch, bei Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Grundstücken eine Sachwertermittlung bzw. eine Vergleichswertermittlung.

Für Verkaufsobjekte ist unser Bewertungsservice für Sie kostenlos und unverbindlich. Natürlich sind wir bei der Unterlagenbeschaffung auf Ihre Mithilfe angewiesen. Je nach Immobilienart zählen dazu zum Beispiel (aktuelle) Grundrisse, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, ein amtlicher Lageplan, der Grundbuchauszug, Angaben über das Baujahr sowie über bereits durchgeführte Modernisierungen oder Sanierungen und Informationen über eventuelle Schäden am Gebäude.
In einem persönlichen Gespräch klären wir zunächst, welche Unterlagen wir für die Bewertung Ihrer Immobilie benötigen. Neben der Auswertung der Unterlagen, führen wir eine gründliche Besichtigung der Immobilie durch. Wir erstellen unsere Wertermittlung nach transparenten und nachvollziehbaren Kriterien. Das Ergebnis erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Der Vorteil für Sie: Als regionale Immobilienmakler können wir aufgrund unserer genauen Kenntnis des Immobilienmarktes, fachlicher Kompetenz und über 25-jähriger Erfahrung die aktuellen Marktbedingungen sehr gut einschätzen. So gelingt es uns, einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Ihnen als Kunde bleibt es nach der Bewertung selbstverständlich überlassen, ob Sie mit uns eine optimale Verkaufsstrategie entwickeln möchten oder nicht. Ein faires Angebot für Sie!

Verkauf Ihrer Immobilie

Beim Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie intensiv und bereiten den Verkauf Schritt für Schritt vor. Dabei ist die marktgerechte und sachverständige Bewertung Ihrer Immobilie die Grundlage. Nach der Bewertung erarbeiten wir eine auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategie, um den optimalen Verkaufserlös im von Ihnen gewünschten Zeitraum zu erzielen. Wir kennen den Markt, die Preise und die Anforderungen der Käufer. Während wir aktiv werden, dürfen Sie sich zurücklehnen.

Wir kümmern uns um das Einholen relevanter Unterlagen und erstellen ein aussagekräftiges Exposé sowie professionelle Verkaufsunterlagen. Ihr Objekt präsentieren wir auf unserer Website und auf überregionalen Immobilienportalen.

Wir treffen eine Vorauswahl von Interessenten und führen Besichtigungen durch.
Mit den möglichen Interessenten klären wir die Machbarkeit eines Kaufs.

Wir begleiten die Verkaufsverhandlungen bis zur Einigung zwischen Käufer und Verkäufer.
Den Kaufvertragsentwurf lassen wir von einem Notar fachgerecht erstellen.
Nach beiderseitigen Einverständnis zum Vertragsentwurf, vereinbaren wir einen Beurkundungstermin beim Notar. Zu diesem begleiten wir Sie gern.
Auch nach dem Verkauf sind wir selbstverständlich bei Fragen weiterhin für Sie da.

Kontakt aufnehmen

Immobilienwirt

Michael Gesche

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Maklercheck

Was können wir Ihnen als Mehrwert zu anderen Maklern bieten? Hier finden Sie eine Übersicht mit Mehrleistungen, die Ihnen bei der Bewertung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie eine perfekte Hilfestellung bieten.

LeistungLoos Immobilienandere Makler
Inhaber- und familiengeführtes Maklerunternehmen in der Region
Mehr als 25 Jahre Erfahrung, viele zufriedene Kunden, Schulungen und Weiterbildungen
Immobilienkompetenz unter einem Dach, kein Filialsystem oder Franchising
Eigene Sachverständige für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie
Mitgliedschaften in verschiedenen Fachverbänden, z. B. IVD u.s.w.
Firmensitz in zentraler Lage, moderne Arbeitsplätze, Konferenzraum
Moderne Präsentation Ihrer Immobilie an unserem Firmensitz mit Monitor und beleuchteten Displays (DIN A4)
Netzwerk von kompetenten Partnern: Architekten, Finanzierungspartner, Bauunternehmen, Rechtsanwälte, Steuerberater, Bauleitung, u.v.m.
Faire und partnerschaftliche Makleraufträge für unsere Kunden
Umfangreiche Unterlagenbeschaffung zur Verkaufsvorbereitung
Energieausweis-Kostenübernahme durch Loos Immobilien beim Verkauf von Immobilien (Verbrauchsausweis 100%, Bedarfsausweis 50%)
optional: Luftaufnahmen Ihrer Immobilie
Aktuelle Mietverträge von Haus & Grund und Mietercheck (Selbstauskunft + Schufa)
Tipp-Geber-Provision 10% für Häuser und Grundstücke, bei erfolgreichem Verkauf durch Loos Immobilien