Immobilie bewerten und Immobilie verkaufen - Immobilien Wertermittlung
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf in Finsterwalde und Senftenberg

Immobilie bewerten

Wir legen großen Wert auf eine sorgfältige Kundenberatung. Die Immobilienbewertung ist daher bei uns ein wesentlicher Grundbaustein unserer Tätigkeit.

Egal ob es um den Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks geht, die realistische marktgerechte Bewertung ist der erste Schritt. Abhängig von der Art der jeweiligen Immobilie ermitteln wir den Wert auf der Grundlage der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien. Bei nicht selbst genutzten Immobilien führen wir eine Ertragswertermittlung durch, bei Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Grundstücken eine Sachwertermittlung bzw. eine Vergleichswertermittlung.

Für Verkaufsobjekte ist unser Bewertungsservice für Sie kostenlos und unverbindlich. Natürlich sind wir bei der Unterlagenbeschaffung auf Ihre Mithilfe angewiesen. Je nach Immobilienart zählen dazu zum Beispiel (aktuelle) Grundrisse, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, ein amtlicher Lageplan, der Grundbuchauszug, Angaben über das Baujahr sowie über bereits durchgeführte Modernisierungen oder Sanierungen und Informationen über eventuelle Schäden am Gebäude.

In einem persönlichen Gespräch klären wir zunächst, welche Unterlagen wir für die Bewertung Ihrer Immobilie benötigen. Neben der Auswertung der Unterlagen, führen wir eine gründliche Besichtigung der Immobilie durch. Wir erstellen unsere Wertermittlung nach transparenten und nachvollziehbaren Kriterien. Das Ergebnis erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Der Vorteil für Sie: Als regionale Immobilienmakler können wir aufgrund unserer genauen Kenntnis des Immobilienmarktes, fachlicher Kompetenz und über 25-jähriger Erfahrung die aktuellen Marktbedingungen sehr gut einschätzen. So gelingt es uns, einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Ihnen als Kunde bleibt es nach der Bewertung selbstverständlich überlassen, ob Sie mit uns eine optimale Verkaufsstrategie entwickeln möchten oder nicht. Ein faires Angebot für Sie!

Wie Sie Ihre Immobilie verkaufen

Beim Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie intensiv und bereiten den Verkauf Schritt für Schritt vor. Dabei ist die marktgerechte und sachverständige Bewertung Ihrer Immobilie die Grundlage. Nach der Bewertung erarbeiten wir eine auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategie, um den optimalen Verkaufserlös im von Ihnen gewünschten Zeitraum zu erzielen. Wir kennen den Markt, die Preise und die Anforderungen der Käufer. Während wir aktiv werden, dürfen Sie sich zurücklehnen.

Wir kümmern uns um das Einholen relevanter Unterlagen und erstellen ein aussagekräftiges Exposé sowie professionelle Verkaufsunterlagen. Ihr Objekt präsentieren wir auf unserer Website und auf überregionalen Immobilienportalen.

Wir treffen eine Vorauswahl von Interessenten und führen Besichtigungen durch.
Mit den möglichen Interessenten klären wir die Machbarkeit eines Kaufs.

Wir begleiten die Verkaufsverhandlungen bis zur Einigung zwischen Käufer und Verkäufer.
Den Kaufvertragsentwurf lassen wir von einem Notar fachgerecht erstellen.
Nach beiderseitigen Einverständnis zum Vertragsentwurf, vereinbaren wir einen Beurkundungstermin beim Notar. Zu diesem begleiten wir Sie gern.
Auch nach dem Verkauf sind wir selbstverständlich bei Fragen weiterhin für Sie da.

Immobilienmakler Michael Gesche - Vermietung und Verkauf

Kontakt aufnehmen

Immobilienwirt

Michael Gesche

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Maklercheck

Was können wir Ihnen als Mehrwert bieten? Hier finden Sie eine Übersicht mit Mehrleistungen, die Ihnen bei der Bewertung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie eine perfekte Hilfestellung bieten.

Mehr als 25 Jahre Erfahrung, viele zufriedene Kunden, Schulungen und Weiterbildungen

Nach DIN EN 15733
zertifizierte
Immobilienkompetenz

Kostenlose und
unverbindliche Bewertung
Ihrer Immobilie

Mitgliedschaften in
verschiedenen Fachverbänden,
z. B. IVD u.s.w.

Kompetente Partner:
Architekten, Finanzierungspartner,
Bauunternehmen, Rechtsanwälte,
Steuerberater, Bauleitung, u.v.m.

Beschaffung/Erstellung
von Grundrissen und Wohn-
und Nutzflächenberechnungen,
Verkaufsunterlagen

360°-Rundgänge und
Onlinebesichtigungen, moderne
Präsentation Ihrer Immobilie
– digital und analog –

Firmensitz
in zentraler Lage,
moderne Arbeitsplätze,
Konferenzraum

Immobilie bewerten – Loos Immobilien

Die Bewertung von Immobilien legt den Grundstein für eine Angebotserstellung. Sie wollen Ihr Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen und überlegen, welchen Preis Sie veranschlagen können? Ist der Kaufpreis zu hoch, stehen Sie vor zahlreichen Preisverhandlungen und müssen mit langen Standzeiten rechnen. Setzen Sie das Angebot zu niedrig an, sind Verluste vorprogrammiert und Sie gehen das Risiko ein, Ihre Immobilien deutlich unter dem Realwert zu verkaufen. Eine Online-Bewertung ersetzt die professionelle Wertermittlung durch einen Experten nicht. Sie dient als erste Informationsquelle, sollte aber durch eine fach- und sachkundige Immobilienbewertung untermauert werden.

Sie möchten verkaufen und den besten Preis erzielen? Dann kontaktieren Sie uns und entscheiden sich dafür, die Immobilie bewerten zu lassen und ihren tatsächlichen Wert zu kennen.

Immobilie bewerten – ein kostenloser Service für unsere Verkaufskunden

Als erfahrene und kundenorientierte Makler bieten wir Ihnen im Rahmen einer Auftragsausführung durch uns eine kostenlose Bewertung der Eigentumswohnung, des Eigenheimes oder des Mehrfamilienhauses an. Wenn Sie eine nicht selbst genutzte Immobilie bewerten lassen, berufen wir uns auf die Wertermittlung per Ertragswertverfahren. Bei Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Reihen- und Doppelhäusern wenden wir das Sachwertverfahren oder die Vergleichswertermittlung an. Da wir die Kriterien einer professionellen Bewertung kennen, können Sie sich auf ein präzises Ergebnis und damit auf den Realwert Ihres Verkaufsobjekts verlassen.

Sie möchten die Bewertung Ihrer Immobilien kostenlos vornehmen lassen? Beauftragen Sie uns mit der Vermakelung und der Service der Wertermittlung ist ein fester Bestandteil unseres Leistungsvertrags. Um die Bewertung anhand aller Parameter vorzunehmen, benötigen wir von Ihnen einige wichtige Dokumente des Objekts. Um die Marktanalyse, die aktuelle Differenz aus Angebot und Nachfrage sowie um die fachkundige Beurteilung vor Ort kümmern wir uns. Da wir unsere Leistungen als regionale Immobilienmakler anbieten, können Sie sich auf fundierte Orts- und Marktkenntnisse verlassen. Wir bewerten Ihre Immobilien professionell und legen damit den Grundstein für einen Verkauf, mit dessen Erlös Sie zufrieden sein werden.

Bedenken Sie: Wenn Sie eine Immobilie bewerten lassen, schaffen Sie Vertrauen und ein seriöses Image. Wenn Sie unser Angebot des Rundum-Sorglos-Verkaufs nutzen, erhalten Sie die Bewertung für Ihre Immobilien unverbindlich und kostenlos.

Warum Sie den Wert Ihrer Immobilien kennen sollten

Wissen Sie, welchen aktuellen Wert Ihr Eigenheim, die Eigentumswohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus haben? Die Preise für Immobilien und Grundstücke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der von Ihnen damals bezahlte Kaufpreis hat daher wenig mit dem tatsächlichen Wert Ihres Objekts zu tun.
Haben Sie zwischenzeitlich saniert, die Immobilie modernisiert oder einen früher ungenutzten Dachboden ausgebaut? All das sind Faktoren, die den Wert erhöhen und die sich als maßgebliche Bestandteile einer Bewertung auszeichnen. Nicht nur beim Hausverkauf, sondern auch in Folge einer Scheidung oder bei einer geplanten Schenkung sollten Sie die Immobilie bewerten lassen. Kostenlose Online-Bewertungen sind nicht konkret und zeigen nur einen Schätzwert anhand automatisierter und algorithmischer Vergleiche auf.

Nur eine echte, von Menschen mit Erfahrung vorgenommene Bewertung von Immobilien gibt Ihnen Auskunft darüber, ob Ihr Haus oder die Wohnung im Preis gestiegen sind und ob sich ein Verkauf derzeit lohnt. Wir empfehlen Ihnen, die Immobilienbewertung nicht vom Computer, sondern durch einen erfahrenen Fachmann vornehmen zu lassen. Loos Immobilien ist der richtige Ansprechpartner für regionale Haus- und Wohnungsbesitzer, die ihre Immobilie bewerten lassen möchten.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an einer fachkundigen Bewertung haben.

Bei einer gewünschten Vermakelung ist die Bewertung von Immobilien ein Grundbaustein, auf dem wir Ihr Exposé erstellen, den Angebotspreis in Absprache mit Ihnen festlegen und den Verkauf des Objekts vornehmen!