Verfügbar

Neuer Preis – Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune

Eckdaten

Kaufpreis 98.000 EUR
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 210 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 210 m². Das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Es ist teilunterkellert und verfügt über einen charmanten und traditionellen Stil, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Es wird mit bezaubernden Kachelöfen beheizt, die eine wohlige Wärme verbreiten und für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entweder über einen Boiler oder einen Badeofen, was Ihnen Flexibilität und Energieeffizienz bietet. Im Jahr 1995 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster installiert. Im Wohnzimmer wurden die Fenster 2015 erneuert.
Das Flachdach wurde 2020 erneuert und sorgt für zusätzliche Wertbeständigkeit.

Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Sie können hier gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den gepflegten Hofbereich genießen. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung, der eine kostengünstige und nachhaltige Bewässerung ermöglicht.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune mit Garage und Stallungen. Diese bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung von Gegenständen, Fahrzeugen oder als Werkstatt. Ein Schleppdach dient als Brennstofflager und ermöglicht eine bequeme Lagerung von Heizmaterialien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit individuellem Charakter und viel Potential zu erwerben!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anhänge

Energieausweis

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Objektdaten

Ort
03249 Sonnewalde
Wohnfläche
ca. 210 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 483 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Provisionshinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1933
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Gartennutzung
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.07.2031
Endenergiebedarf347,15 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerKohle
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1933
Energieausweisliegt vor
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
A+
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H

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