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Vier-Seitenhof im Ortskern mit großzügigem Grundstück

Reserviert
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
04936
Ort
Naundorf
Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstücksgröße
ca. 6.069 m²
Nutzfläche
ca. 760 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
235.000,00 €
Baujahr
1875
Außen-Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Endenergiebedarf
247 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
360°-Rundgang
https://tour.giraffe360.com/vier_seitenhof/

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Vier-Seiten-Hof aus dem Jahr 1875 in Naundorf. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 110 m² sowie in Nebengebäuden und der Scheune eine Nutzfläche von ca. 650 m². Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Auch Tierhaltung ist möglich.

Alle Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und stehen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit weitere Land- und Forstwirtschaftliche Flächen zu erwerben.

Nutzen Sie gern unseren 360°-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ausstattung

- Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 3 Bädern, 6 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer
- Öl- und Festbrennstoff-Heizkessel (Zentralheizung)
- Waschküche, Sommerküche
- 2 Garagen, großzügige Scheune und Nebengebäude
- idyllischer Garten mit Grünland

Erschließung:
Strom, Wasser, Biokläranlage, Telefon/Internet (Telekom DSL bis 100 MBit/s)

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum des Örtchens Naundorf, ein Dorf mitten in idyllischer Natur. Wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Schlieben und Herzberg, welche mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten aufwarten. Der Fliegerhorst Holzdorf ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gern kann auch ein persönliches Informationsgespräch vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Kontakt

Michael Gesche

Schloßstraße 4
03238 Finsterwalde

03531-7175557

Dokumente

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